久留米市本町の分譲マンション パルテノン久留米ロイヤルマーク


CONSTRUCTION

構造


 玄関ドア耐震枠
玄関ドア耐震枠

地震の揺れによる外圧を吸収し、変形を抑える耐震枠付玄関ドア。住戸内に閉じ込められにくい仕様です。

シックハウス対策
シックハウス対策

平成15年7月1日に施工された改正建築基準法をうけ、シックハウス症候群や化学物質アレルギーから住む人を守るために建材にはノンホルムアルデヒド仕様のものだけを使っています。

 

24時間換気でいつもキレイな空気
24時間換気でいつもキレイな空気

空気も生もの。入れ替えなければ、だんだんと鮮度を失います。24時間換気システムは各居室に設けた自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、室内の汚れた空気はダーティーゾーンから屋外に排出する1日24時間フル稼働システムです。


 二重床工法
二重床工法

すっきりとした空間を演出するスラブに直接床材を貼らずに空気層を挟んだ二重床を採用しました。空気層部分に配管・配線をほどこすことで、将来のリフォームやメンテナンスが行いやすい更新性に優れた住まいを実現します。

プライバシー性を高める外壁
プライバシー性を高める外壁

外壁はコンクリート約150mm厚の鉄筋を二重で格子状に組み上げるダブル配筋を採用。高い強度と耐久性を実現しています。住戸最下階の床下外部側(基礎梁除く)と、外気に面する柱・梁・壁の内側、および最上階の屋根外部側(一部を除く)に断熱材を施工。効率の良い冷暖房を実現します。

 

生活音に配慮した戸境壁
生活音に配慮した戸境壁

戸境壁は強さとプライバシーを確保できるように、厚さ180mm~280mmのコンクリート壁としています。


 高強度コンクリート
高強度コンクリート

構造強度と耐久性に配慮して、設計基準強度※は24N~36N/mm²としました。※主にコンクリート部材の設計において基準となる強度のことです。

水セメント比
水セメント比

セメント比に対して水の重量比が低いコンクリートを使用。強度の高い建物を実現します。

 

耐震性を高める鉄筋構造
耐震性を高める外壁

建物の柱の主筋の廻りに巻く鉄筋(フープ筋)は、溶接閉鎮型フープ筋を使用し、変形能力の向上を計っています。(基礎部を除く)



住宅性能評価における8つの審査項目

住宅性能評価における8つの審査項目
設計性能評価・建設性能評価・住宅瑕疵担保責任保険

品質を証明する「住宅性能評価書」付マンション

国土交通大臣により指定された客観的な評価を実施する第三者機関の性能評価を受け、住宅性能評価書として交付された住宅です。

住宅瑕疵担保責任保険制度加入

法律に基づいた新築住宅に義務づけられている構造耐力上、主要な部分等について10年間の瑕疵担保責任を販売業者(建設業者)が確実に行えるよう補修費用を保険でサポートする制度です。



資料請求・お問い合わせ